Regulamento

CAMPANHA ‘01 ANO DE CONDOMÍNIO GRÁTIS" - VILLAGE IGUASSU GOLF RESIDENCE’


A Campanha “01 Ano de Condomínio Grátis" - Village Iguassu Golf Residence” (‘Campanha’) é promovida pela GJP Iguassu Golf Residences SPE LTDA., inscrita no CNPJ/MF nº 15.611.185/0001-48, localizada à Av. das Cataratas, nº 6.845, sala 05, Ala Administrativa, Vila Yolanda, CEP: 85853-000, Foz do Iguaçu/PR (‘Realizadora’), envolvendo o empreendimento Condomínio Village Iguassu Golf Residence (‘Village Iguassu’), que deverá respeitar os seguintes termos e condições:


I. DISPOSIÇÕES GERAIS
1.1. Participante(s): Todos os adquirentes-compradores que efetivamente adquirirem um ou mais lotes, do empreendimento participante Village Iguassu Golf Residence, no período de vigência desta promoção, compreendido entre 02 de maio de 2018 a 30 de junho de 2018, desde que assinado o respectivo instrumento contratual neste período, e cumpridas todas as demais condições e requisitos do presente Regulamento. 1.1.1. Os Participantes deverão reunir condições econômico-financeiras compatíveis, e prévia aprovação de crédito, para participação na Campanha. 1.2. Empreendimento Participante: Village Iguassu Golf Residence, localizado à Av. das Cataratas, nº 6.845, sala 05, Ala Administrativa, Vila Yolanda, CEP: 85853-000, Foz do Iguaçu/PR.

II. DA CAMPANHA
2.1. Esta Campanha é válida para novos compradores-adquirentes (‘Participantes’) de qualquer loteamento do empreendimento Village Iguassu, comercializado pela Realizadora, durante o período de vigência desta, conforme indicado na cláusula 4.1., respeitadas as condições estabelecidas neste Instrumento. 2.2. Consiste a Campanha no pagamento, pelo Village Iguassu, dos 12 (doze) primeiros meses de condomínio (despesas ordinárias) do imóvel adquirido pelo Participante, desde que este preencha os requisitos abaixo:

(i) Efetiva assinatura de instrumento contratual de aquisição da unidade autônoma, dentro do período da Campanha;

(ii) Mediante a entrega de comprovação de renda formal, necessária para aquisição da unidade autônoma, bem como da respectiva aprovação de crédito;

(iii) Mediante entrada de 20% (vinte por cento) + 06 (seis) parcelas semestrais que totalizem 40% (quarenta por cento) do valor + saldo final dividido em até 36 (trinta e seis) parcelas mensais sem juros, aplicados os valores da tabela vigente; e

(iv) Pagamento pontual pelo Participante, uma vez que o não atendimento a esta cláusula, poderá acarretar na perda dos benefícios da Campanha, previstos nesta cláusula.

III. DA CONCESSÃO DE 12 MESES DE CONDOMÍNIO GRÁTIS
3.1. O Village Iguassu arcará com o pagamento dos primeiros 12 (doze) boletos referentes às despesas ordinárias de Condomínio, para cada unidade autônoma - lote -, objeto de contrato firmado em caráter aquisitos (venda e compra), que tiver sido efetivamente celebrado, contados da data de assinatura do respectivo Instrumento.

3.2. Frisa-se que estão incluídas nesta Campanha, apenas e tão somente, o pagamento de despesas ordinárias de condomínio (gastos rotineiros de manutenção do edifício), excluídas expressamente quaisquer outras despesas extraordinárias (tais como: fundo de reserva, obras de reformas ou reparadoras, pinturas, despesas de decoração e paisagismo, aquisição de equipamentos de esporte e lazer, de segurança, de telefonia, de intercomunicação, de incêndio etc).

3.4. Outrossim, o valor referente a tal benefício não será, em nenhuma hipótese, convertido em qualquer outro tipo de abatimento, nem desconto, nem substituído por entrega de numerário.

IV. VIGÊNCIA DA CAMPANHA
4.1. Esta Campanha terá validade de 02 de maio de 2018 a 30 de junho de 2018, podendo ser prorrogada a critério da Realizadora.

V. DISPOSIÇÕES GERAIS
5.1. Os valores das unidades autônomas correrão conforme tabela vigente, que estará disponível para consulta dos Participantes, nos estabelecimentos da Realizadora.

5.2. Para aderir e beneficiar-se desta Campanha, o Participante deverá, obrigatoriamente, rubricar e assinar o presente Regulamento no momento da aquisição da(s) unidade(s) autônoma(s), o qual fará parte do ‘Contrato de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma Lote e outros Pactos do Empreendimento ‘Condomínio Village Iguassu Golf Residence’.

5.3. Cientes os Participantes que, com sua participação nesta Campanha, estarão estes aceitando total, expressa, irrestrita e irretratavelmente todas as disposições constantes do presente Regulamento, não cabendo qualquer reclamação e/ou indenização atual ou futura, seja a que título for, sendo os casos omissos e as dúvidas porventura nele suscitadas, devidamente analisados e dirimidos pela Realizadora.

5.4. Com a participação nesta Campanha, os Participantes, desde já, concordam com a utilização gratuita de seus nomes, direitos de sua imagem e/ou voz, em fotografias, filmagens ou gravações, bem como de seu(s) imóvel(is), utilizados com o objetivo de promover a divulgação desta promoção e consequente reforço de mídia publicitária, durante e após o término da Campanha, sem qualquer ônus ou encargos, pela Realizadora e/ou das empresas coligadas, controladas ou controladoras, direta ou indiretamente.

5.5. A Realizadora reserva-se no direito de alterar qualquer item desta Campanha, respeitando aqueles que aderiram a ela, bem como interrompê-la, se necessário for, mediante prévio aviso de 05 (cinco) dias úteis, por meio de comunicação destinada a todos os Participantes (via e-mail ou telefone).

5.6. A critério exclusivo da Realizadora poderá ser excluído desta Campanha qualquer Participante que aja de forma considerada contrária às regras estipuladas neste regulamento, aos bons costumes, à ordem pública, à moral e à ética.

5.7. Esta Campanha não é válida para os integrantes da área comercial e de vendas que promovem a comercialização das unidades autônomas do Empreendimento Participante, tais como, porém não se limitando, corretores de imóveis, gerentes de vendas, supervisores de vendas, e quaisquer outros funcionários e/ou colaboradores de referidas áreas.

5.8. Nas hipóteses de distrato, rescisão e/ou resolução contratual, por qualquer motivo que o seja, implicará na imediata perda, pelo Participante, do benefício ora concedido nesta Campanha, não podendo jamais ser convertido em crédito em favor do mesmo, nada mais podendo reclamar, nem pleitear, a respeito, seja a que título for, judicialmente ou extrajudicialmente.

5.9. Excluem-se desta Campanha, clientes inadimplentes da GJP Iguassu Golf Residences SPE LTDA., bem como de quaisquer de suas empresas controladas e/ou coligadas, que já tenham firmado anteriormente contrato de promessa de compra e venda e/ou contrato de compra e venda e/ou qualquer outro contrato aquisitivo de domínio, envolvendo quaisquer unidades autônomas (apartamentos, lotes, salas, conjuntos comerciais, vagas autônomas de garagem etc) de quaisquer empreendimentos imobiliários comercializados pelas mesmas, bem como excluem-se também clientes adimplentes (ou não), meramente interessados em trocas de unidades autônomas, os quais não farão jus e não poderão beneficiar-se desta Campanha.

VI. FORO
6.1. Fica eleito o Foro Central da Comarca de São Paulo, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir as eventuais questões oriundas deste regulamento.

Foz do Iguaçu/PR, 27 de abril de 2018.